Ипотека: как и зачем ее рефинансировать

Ипотека: как и зачем ее рефинансировать

Из-за того, что стоимость квартир превышает все мыслимые и немыслимые границы, для многих единственным шансом на приобретение жилья становится ипотечный кредит.  Но случается и так, что заемщикам приходится рефинансировать ипотеку. Как же это сделать?

Рефинансирование это изменение условий по договору, изменение суммы кредита и срока его выплаты. Бывает так, что заемщики, находя более выгодную ипотечную программу в другом банке, обращаются за рефинансированием. Но чтобы получить выгоду от этого процесса, нужно собрать большой пакет документов и заручиться терпением.

При этом один банк перечисляет другому банку, в котором у Вас кредит, деньги в качестве оплаты Вашей ипотеки. И затем Вы оформляете новый кредитный договор.

Рефинансирование предлагают только крупные банки, которые могут себе позволить меньший процент по кредиту. Примером такого банка является Сбербанк.

Пакет документов для рефинансирования тот же, что и для ипотеки. Дополнением станет лишь документ от оценщика, в котором будет указана стоимость Вашей ипотечной квартиры. Она будет проходить как залог для Вашей ипотеки.

Естественно, если Ваш первый банк не одобрит рефинансирование, то перейти в другой банк не получится. Он обязательно должен подписать письменное согласие, где указано, что будет произведено полное досрочное погашение кредита.

При проведении рефинансирование лучше обратиться к кредитному специалисту, он просчитает для Вас новую ипотеку и узнает все условия. Ведь самое неприятное, что может случиться после рефинансирование — это выяснение новых обстоятельств, по которым новая ипотека совсем не выгодней предыдущей.

0 Комментариев

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Яндекс.Метрика