Условия программ ипотечного кредитования

Условия программ ипотечного кредитования

На сегодняшний день сложилась ситуация, что многие люди не имеют возможности приобрести жилое помещение в собственность за наличные. Единственным вариантом здесь может стать оформления ипотеки в банке. Такой способ решения проблем с наличием подходящего жилого помещения имеет свои преимущества. Во-первых, вы получаете деньги в необходимом объеме в достаточно короткий срок. Во-вторых, возвращать долги можно до 50 лет. Однако, при выборе банка для оформления такого вида кредита, стоит обращать внимание на условия программ ипотечного кредитования.

Ни для кого не секрет, что в разных банках и ставка по процентам отличается, и комиссии разнятся, и первоначальный взнос может быть снижен и т.п. Поэтому для подбора наилучшего варианта необходимо рассмотреть все предоставляемые условия ипотечного кредитования.

Давайте рассмотрим общие условия, соблюдение которых требуется банками при оформлении ипотеки. Во-первых, возраст потенциального заемщика. Ни один банк не оформит кредит, если вам нет 25 лет и если вам больше 55 (60) лет. Это связано с повышенными банковскими рисками. В первой ситуации, скорее всего, по заявке будет дан отказ, поскольку молодые люди не сильно держатся за свою работу и могут переехать с легкостью в другой город на постоянное место жительства. Во второй ситуации, банки не любят давать ипотеку людям пенсионного возраста даже при наличии постоянной работы.

Во-вторых, обязательным условием получения ипотеки является наличие первоначальных средств (взносов). Существуют программы кредитования без него, но и процент по ним выше, и необходимо наличие имущества, которое можно представить в качестве залога.

В-третьих, для того, чтобы банк одобрил выдачу ипотечного кредита нужно предоставить определенный комплект документов, в том числе документ, который подтверждает уровень получаемого дохода. Без него вам просто не дадут кредит. Уровень дохода в обязательном порядке должен быть заверен работодателем и справка должна отражать период работы не менее, чем за последние полгода. Также потребуется подтверждение доходов созаемщика (супруга).

Ну и последним условием ипотеки является страхование. Без оформления страховки никак не удастся взять займ на жилье. Договором страхования предусмотрено наступление страховых случаев (трудоспособность человека, жизнь, а также приобретаемое жилье).

Таким образом, перед тем как взять на себя обязательства по ипотечному кредиту стоит внимательно ознакомиться со всеми его условиями.

0 Комментариев

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Яндекс.Метрика